ALEXANDER KIELLANDS PLASS: Flott 2-roms - Fyring, varmtvann, internett- kabel-tv inkl. - Heis - Felles takterrasse!
i Oslo

ALEXANDER KIELLANDS PLASS: Flott 2-roms - Fyring, varmtvann, internett- kabel-tv inkl. - Heis - Felles takterrasse!

KontaktpersonLars Erik HenaugEierforholdEierseksjonSaksnummer9233/0693-22EiendommenAdresse: Vøyensvingen 7, 0458 OSLOKommune: OsloBydel: SageneAreal: ca. 40 kvm. BRA.Etasje: 3Matrikkel: Gnr 219, Bnr 145, Snr 38, Leil.nr 309BeliggenhetLeiligheten har en fantastisk, sentral beliggenhet, med gangavstand til blant annet St. Hanshaugen, Grünerløkka og sentrum. Området er rolig, med lite trafikk og store friområder og parker i umiddelbar nærhet.Fra eiendommen er det kun et par hundre meter til Kiellands hus, som har et stort utvalg av forretninger og servicetilbud. Videre er det flere treningssentre, populære restauranter og turmuligheter innen kort gangavstand.Offentlig kommunikasjon et par minutter fra boligen med ruter til de fleste hjørner av Oslo.BeskrivelseLys og moderne 2-roms leilighet beliggende i byggets 3.etasje med heis. Leiligheten inneholder gang med garderobeskap, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, soverom med garderobeskap og pent flislagt bad med vaskemaskin.Bygget/leiligheten var ny i 2010, og holder gjennomgående god standard. Fyring (gulvvarme) og varmtvann er inkludert i leien. Bygget har en hyggelig takterrasse som kan benyttes av beboerne i sameiet. 1 bod i kjeller medfølger leiligheten.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.Ytre rom:Leiligheten disponerer 1 kjellerbod.StandardGulv: Parkett, fliser (Vannbåren gulvvarme.)Vegger: Malte flater i lyse farger, fliser på bad.Vinduer: Isolerglass.Kjøkken: Lyst og moderne kjøkken med god skapplass og integrerte hvitevarer.Stue:Lys og pen stue med plass til sofa og spisebord. Soverom:Soverom med to innganger og garderobeskap. Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusj, WC, servant og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.InventarBoligen leies ut umøblert. Medfølger garderobeskap på soverom og i gang. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.OppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: 01.03.2023Leietid: 01.03.2023 - 28.02.2026Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2024.Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.ProspektDenne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.VisningVisning kan avtales med Lars Erik HenaugMobil: 93281843Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!