GRUNERLØKKA/SOFIENBERG: Sjarmerende og romslig 2-roms leilighet med peis og balkong. Internet og varmtvann inkludert!
i Oslo

GRUNERLØKKA/SOFIENBERG: Sjarmerende og romslig 2-roms leilighet med peis og balkong. Internet og varmtvann inkludert!

KontaktpersonNiklas LundstrømEierforholdAndelsboligSaksnummer35717/0006-23EiendommenAdresse: Jens Bjelkes gate 14 B, 0562 OSLOKommune: OsloBydel: GrünerløkkaAreal: ca. 51 kvm. BRA.Etasje: 4Matrikkel: Gnr 229, Bnr 57, Andelsnr 15, Boenhet H0402BeskrivelseMeget innbydende 2-roms. Gården er fra 1890-tallet, og er en av de kjente Gråbeinsgårdene som er skildret av Oscar Braaten i romanen Ulvehiet.Gården er oppført på byantikvarens gule liste som bevaringsverdig. Leiligheten inneholder entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Er du interessert?Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. NB: Ta med telefonnummer. Are you interested?Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are. NB: Include your phone number.---------------------------------------------------Eiendommens romIndre rom:Entre, kjøkken/Stue, Soverom, Bad.StandardGulv: Malt parkett.Vegger: Panel og murstein.Tak: Malte overflater.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.OppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: 01.02.2023Leietid: 01.02.2023 - 01.08.2023Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2023Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.ProspektDenne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.VisningVisning kan avtales med Niklas LundstrømMobil: 90718528Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!